Řád skladovacích prostor v areálu Vrchlabí – Na Bělidle 900

1. Dostupnost a přístup

• Skladovací prostory v areálu Vrchlabí – Na Bělidle 900 (dále jen „Skladovací prostory“) jsou dostupné 24 hodin denně, 7 dní v týdnu.
• Do Skladovacích prostor mají přístup jen podnájemci na základě řádně uzavřené smlouvy o podnájmu a osoby, kterým podnájemce umožní vstup za účelem umístění věcí nebo vyklizení podnajatého skladovacího prostoru.
• Ke vstupu slouží čip, který podnájemce obdrží při zahájení nájmu.
• Skladové kóje slouží pouze ke skladování movitých věcí.

2. Povinnosti podnájemců

• starat se o podnajatý skladovací prostor s péčí řádného hospodáře;
• dodržovat platné právní předpisy při užívání skladovacího prostoru a dodržovat a řídit se pokyny Nájemce;
• dodržovat platné řády a směrnice Nájemce ve Skladovacích prostorách;
• neprodleně sdělit Nájemci veškeré závady nebo škody způsobené ve skladovacím prostoru. Škody způsobené podnájemcem na majetku Nájemce nebo třetí osoby je podnájemce povinen v přiměřené lhůtě odstranit na vlastní náklady nebo nahradit Nájemci nebo této osobě z vlastních prostředků;
• pojistit si veškerý majetek vnesený do Skladovacích prostor pro případ vzniku škody na věci, včetně obecné odpovědnosti, a to na vlastní náklady (Nájemce nenese za věci vnesené do skladových prostor podnájemci odpovědnost);
• udržovat čistotu ve skladovacím prostoru podnajatém podnájemní smlouvou a ve společných prostorách skladu;
• za osoby, kterým podnájemce umožnil vstup do Skladovacích prostor, ručí v plném rozsahu podnájemce;
• užívat podnajatý skladovací prostor v souladu s jeho stavebním určením k účelu uvedenému v uzavřené podnájemní smlouvě. Podnájemce nesmí zasahovat do konstrukce skladovacích prostor, vrtat do stěn nebo dělat jiné úpravy bez písemného souhlasu Nájemce.

3. Zákazy

Podnájemci berou na vědomí, že ve skladovacích prostorách platí přísný zákaz skladování zejména:

• nebezpečných a hořlavých látek,
• chemikálií,
• zbraní,
• věcí pořízených z trestné činnosti,
• potravin,
• živých zvířat apod.

4. Pokuty

Nájemce je v případě porušení zákazů nebo povinností daných tímto skladovacím řádem oprávněn účtovat podnájemci smluvní pokutu ve výši až 1 000 Kč za jeden den, a to do doby, než podnájemce porušení odstraní.

5. Oprávnění Nájemce

V případě, že bude mít Nájemce podezření, že ve skladovacím prostoru jsou uloženy věci podléhající zákazu skladování, je oprávněn předmětný prostor otevřít a jeho obsah zkontrolovat.

6. Předání a vrácení skladovacího prostoru podnajatého podnájemní smlouvou

Nájemce předá podnájemci skladovací prostor vyklizený, čistý a ve stavu způsobilém ke smluvenému užívání, a to nejpozději v den nabytí účinnosti podnájemní smlouvy.

U předání sepíší strany předávací protokol a podnájemci budou předány klíče/čipy.

Poplatek za ztrátu klíče/čipu činí 500 Kč, vystavení dalšího klíče/čipu činí 500 Kč.

Po skončení podnájmu je podnájemce povinen vrátit podnajatý skladovací prostor vyklizený, čistý a bez odpadků, ve stavu, ve kterém ho převzal, s přihlédnutím k běžnému opotřebení a k případným změnám, které provedl se souhlasem Nájemce, a to nejpozději v den skončení podnájemního vztahu. V případě, že podnájemce provedl změny bez souhlasu Nájemce, je povinen uvést podnajatý skladový prostor do původního stavu ke dni ukončení podnájemního vztahu. Nebude-li skladový prostor uveden do původního stavu ke dni ukončení podnájemního vztahu, je Nájemce oprávněn uvést prostor do původního stavu na své náklady, přičemž vynaložené náklady je oprávněn započíst oproti již zaplacenému nájemnému nebo kauci, pokud byla sjednána, nebo – není-li zápočet možný – je oprávněn tyto náklady požadovat po podnájemci.

V případě včasného nevyklizení podnajatých skladovacích prostor je Nájemce oprávněn dosáhnout vyklizení skladovacích prostor sám. Podnájemce uzavřením podnájemní smlouvy vyslovil souhlas, že takové vyklizení předmětu nájmu a případné skladování vyklizeného majetku anebo likvidace vyklizeného majetku bude podnájemci účtováno k jeho tíži.

Nájemcem vyklizené věci bude Nájemce skladovat jeden měsíc na náklady podnájemce. Po marném uplynutí lhůty jednoho měsíce, pokud věci nebyly podnájemcem vyzvednuty, je Nájemce oprávněn vyklizené věci podnájemce zlikvidovat, opět na náklady podnájemce.